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商业建筑消防电梯系统施工方案与技术措施

1工程概况

本项目为商业综合体建筑，总建筑面积126800㎡，地下3层（层高分别为3.8m、4.2m、5.1m），地上28层（1-6层为商业裙房，层高5.4m；7-28层为办公及酒店业态，层高3.6m），建筑总高度121.8m。依据GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》要求，共设置8台消防电梯，其中裙房区域2台、塔楼办公区域3台、酒店区域3台，单台消防电梯额定载重量1600kg，额定速度2.5m/s，轿厢内部净尺寸1.6m×1.8m，满载疏散时间不超过60s，满足火灾时消防人员救援及人员疏散的核心需求。

消防电梯系统施工范围包含：井道土建结构整改、导轨支架及导轨安装、轿厢及对重系统安装、曳引机及控制柜安装、电气及消防专用功能布线、联动控制功能调试、验收及交付全流程，施工周期共60日历天，施工质量标准需符合GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》、GB26465-2011《消防电梯制造与安装安全规范》及项目消防专项验收要求。

2施工部署

2.1施工组织架构

成立消防电梯专项施工组，配置项目经理1名（具备中级机电工程师职称及电梯安装一级建造师资格）、技术负责人1名（具备5年以上消防电梯施工技术管理经验）、现场安全员1名（持电梯安装特种作业安全员证）、电梯安装作业人员12名（全部持特种设备作业人员证）、