2026年房地产估价师《基本制度与政策》实战押题卷.docxVIP

2026年房地产估价师《基本制度与政策》实战押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将对应的字母填涂在答题卡上。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产登记以什么时间为准？

A.登记申请提交之日

B.不动产登记簿记载之日

C.登记机构受理申请之日

D.登记费用缴纳之日

2.我国土地所有权的基本形式是？

A.国家所有和集体所有

B.个人所有和集体所有

C.国家所有和个人所有

D.国家所有和外商所有

3.城市建设用地的使用权出让最高年限，根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限是？

A.50年

B.70年

C.40年

D.30年

4.下列关于国有土地上房屋征收与补偿的说法，正确的是？

A.征收决定可以由政府部门直接作出，无需公告

B.被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换

C.征收补偿标准不得低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格

D.被征收人在签约期限内完成搬迁的，政府应当给予奖励，但具体标准由地方政府自行决定

5.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用土地的使用权必须？

A.