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房地产经纪实务操作手册

第1章房地产经纪基础理论与职业道德

1.1房地产经纪行业概论与法律法规

房地产经纪行业是指以居间或代理方式，为房地产交易、租赁、抵押等经济活动提供信息撮合、居间服务及相关辅助性服务的专业化行业。根据中国住房和城乡建设部发布的《房地产经纪管理办法》，该行业属于国家严格监管的国民经济支柱产业，其核心特征是以“信息中介”为本质，以“促成交易”为最终目标，而非简单的买卖撮合。在法律法规层面，我国已建立以《房地产管理法》、《城市房地产管理法》、《民法典》及《房地产经纪管理办法》为核心的法律体系。其中，《房地产经纪管理办法》明确规定房地产经纪机构必须实行注册登记制度，实行“