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小区泵房水池防渗漏专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX小区二期生活水泵房及消防水泵房配套水池工程，共设置2座地下式钢筋混凝土水池：其中生活水池有效容积240m3，几何尺寸为16m（长）×8m（宽）×2.2m（高），设计水深2.0m；消防水池有效容积560m3，几何尺寸为28m（长）×12m（宽）×2.0m（高），设计水深1.85m。两座水池均位于地下二层泵房区域，结构顶面标高为-5.400m，底面标高为-7.600m，所处场地地下水位稳定标高为-3.200m，结构承受外侧地下水压力及内侧静水压力双重作用，抗渗等级设计要求为P8，混凝土强度等级为C35，结构迎水面钢筋保护层厚度不小于50mm。

1.2渗漏风险源识别

本工程渗漏风险主要覆盖四个维度：一是结构自防水缺陷，包括混凝土配合比不当、浇筑振捣不密实、养护不到位导致的收缩裂缝、贯穿性孔隙；二是施工缝、后浇带、预埋件等细部节点处理不当，止水带安装偏移、密封材料失效引发的通道渗漏；三是穿墙管道、预留孔洞周边封堵不密实，管道振动引发的密封层开裂；四是防水层施工质量缺陷，基层处理不到位、卷材搭接不规范、涂层厚度不足导致的防水屏障失效。针对上述风险，本方案从材料控制、结构施工、细部节点处理、防水层施工、质量验收全流程制定管控措施，确保水池无渗漏。

二、编制依据

2.1国家及行业规范

《地下工程防水技术规范》GB