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合肥市房地产价格影响因素的多维度剖析与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产市场作为国家经济的重要组成部分，对经济增长、社会稳定和居民生活等方面具有深远影响。它不仅是一个关乎民生的居住问题，更是涉及金融、建筑、建材等多个上下游产业的庞大经济体系，在国民经济中占据着支柱性地位，被称作国民经济发展的“晴雨表”。房地产行业横跨生产、流通、消费三大领域，能够增加财政收入，创造就业机会，改善居住条件，提高城市居民居住条件，带动相关产业和促进经济发展。当房地产市场繁荣时，能有效拉动投资与消费，促进经济增长；而市场波动较大时，又会给市场参与者和政府调控带来诸多挑战。其价