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装饰工程项目竣工验收方案

一、总则

（一）目的与依据

为规范装饰工程项目竣工验收工作，客观、公正、科学地评价工程质量，确保工程符合设计要求、合同约定及相关法律法规与技术标准，保障项目投资效益与使用功能，特制定本方案。本方案的制定依据国家及地方现行的建筑装饰装修工程施工质量验收规范、设计文件、施工合同、招投标文件及相关的法律法规。

（二）验收范围与内容

本方案适用于本装饰工程项目的竣工验收工作。验收范围包括合同约定的全部装饰装修工程，涵盖各分项工程、子分部工程及单位工程的质量、使用功能、安全性能、观感质量以及工程技术资料等。

（三）验收原则

1.合规性原则：严格按照国家及地方工程建设强制性标准、设计文件及合同约定进行验收。

2.客观性原则：以事实为依据，通过现场查验、资料核查等方式，客观反映工程实际情况。

3.公正性原则：验收组成员应秉持公正立场，不受任何不正当因素干扰。

4.科学性原则：运用专业知识和规范方法进行检验和判断，确保验收结论科学准确。

二、验收准备

（一）施工单位自检与资料准备

1.自检：施工单位在工程完工后，应依据设计图纸、合同要求及验收规范进行全面自检。自检合格后，向监理单位提交工程竣工报告及完整的竣工资料。

2.资料准备：施工单位需整理齐全以下主要竣工资料，并确保其真实、完整、规范：

*工程竣工图及设计变更洽商记录；

*材料、构