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2026年物业管理员岗位考核试题(附答案)

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.物业服务企业在承接物业项目时，应当对物业（）进行查验。

A.资金情况

B.共用部位、共用设施设备

C.人员配置

D.企业资质

答案：B。根据物业管理相关规定，物业服务企业承接物业时，应对物业共用部位、共用设施设备进行查验，以确保其正常运行和后续管理。

2.物业管理区域内的消防设施设备应由（）负责维护管理。

A.业主

B.消防部门

C.物业服务企业

D.居委会

答案：C。物业服务企业有责任对物业管理区域内的消防设施设备进行日常维护和管理，保障其正常使用。

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

答案：A。《物业管理条例》规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

4.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）。

A.新的物业服务企业

B.业主委员会

C.建设单位

D.社区居委会

答案：B。物业服务合同终止，物业服务企业应向业主委员会移交物业管理用房和相关资料，以便后续管理工作的开展。

5.以下不属于物业服务企