物业环境卫生管理.pptVIP

;物业环境卫生管理也叫保洁管理，是指物业管理公司直接监督和进行日常清洁工作，保护物业辖区的环境，防治环境污染，同时对辖区环境定时、定点、定人进行日常生活垃圾收集、处理、清运。环境卫生管理是物业管理中一项专业化的工作。环境卫生管理也可以说是，通过清、扫、擦、抹等专业操作，维护物业辖区所有公共地方和公共部位的清洁卫生，从而塑造物业的文明形象，提高物业的环境效益。;（二）物业环境卫生管理意义

延缓物业装饰物表面的自然老化和防止人为磨损，保护物业的装饰材料，延长物业再装修翻新的周期，取得经济效益。

业主评价物业服务公司的首要标准

社区文明建设的重点体现

物业管理机构评价物业企业的标准之一;;（一）外包机构的设置

物业管理企业可将所管的物业环境卫生的日常清扫保洁工作包给专业清洁公司，并由专业清洁公司具体实施环境卫生管理工作。这时物业管理公司只需配备1～2个物业环境卫生检查与监督人员。;负责以下的主要工作：

制定招标文件、托管合同书等文体。

选择专业环卫公司，并签订环境卫生委托管理合同书。

对外包方的工作质量进行监督和评估

定期与托管者、专业环境卫生管理公司磋商、讨论，以解决环境卫生存在的问题。

经常视察、暗访所辖区区域的环境卫生状况，与区域内各界人士保持联系，听取对环境管理的各种意见。;（二）物业环境卫生自管的机构设置

物业管理公司也可自行设立物业环境卫生管理部门来执行和完成物业辖区