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商场消防系统改造施工方案

一、项目概况

1.1项目背景

本项目为XX商场消防系统改造工程，商场位于XX区核心商圈，建筑总面积42600㎡，地上6层、地下2层，建筑高度27.8m，属于一类高层公共建筑。建筑功能分区明确：地下二层为停车场及设备机房，建筑面积8200㎡，设停车位192个；地下一层为超市及餐饮区，建筑面积9100㎡；地上1-3层为品牌零售区，单层建筑面积7200㎡；4-5层为餐饮、亲子体验区，单层建筑面积6500㎡；6层为影院及健身场馆，建筑面积5400㎡。

原消防系统于2012年投入使用，已连续运行11年，近年多次出现火灾报警误报、喷淋末端压力不足、消火栓出水压力不达标、防排烟系统联动失效等问题，经第三方消防技术服务机构检测，系统整体功能符合率仅为62%，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013等现行规范要求，需进行全面改造。

1.2改造范围

本次改造覆盖商场全区域，涉及7个子系统：火灾自动报警及联动控制系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟及通风换气系统、应急照明及疏散指示系统、防火分隔设施、消防电源及配电系统，同步完成消防控制室标准化升级。

1.3工期目标

总工期90日历天，其中动火作业阶段集中安排在非营业时段（22:00-次日6:00），整体施工不影响商场正常营业，竣工