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带有按揭的离婚协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国恒通房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号恒通大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京市嘉诚物业管理有限责任公司

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号嘉诚大厦8层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：010协议简介：

鉴于甲方为改善居住条件，通过银行按揭贷款方式购置位于北京市朝阳区建国路88号恒通大厦15层1501室的房产，并已与北京市商业银行签订《个人住房借款合同》，贷款金额为人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00），贷款期限为贰拾年，自二零二零年壹月壹日起至二零四零年壹月壹日止；

同时，鉴于甲方为获得该房产的租赁权或委托管理权，需与乙方就房产的租赁或服务事宜达成一致，乙方同意在甲方履行相关义务的前提下，向甲方提供房产的租赁或服务。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就带有按揭的房产租赁及委托管理事宜，达成如下协议。

本协议的签订，基于双方对房产按揭贷款的既成事实及后续履行条件的一致认可，甲方作为按揭房产的购买方及实际使用人，享有对房产的占有、使用及按揭还款义务；乙方作为房产的出租方或服务提供方，负责房产的日常管理及维护，并确保甲方在租赁或委托期间