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公共设施维护保养手册

1.第一章基础管理与制度建设

1.1维护保养管理制度

1.2责任分工与考核机制

1.3维护保养计划制定

1.4基础设施档案管理

2.第二章建筑设施维护保养

2.1建筑物结构安全检查

2.2消防设施定期检查

2.3电梯与自动扶梯维护

2.4建筑物外墙与屋顶维护

3.第三章电力与照明系统维护

3.1电力系统运行监测

3.2电气设备定期检修

3.3照明系统维护与更换

3.4电力安全与应急措施

4.第四章水务与排水系统维护

4.1水管与供水设施检查

4.2水泵与排水系统维护

4.3水质检测与处理

4.4排水系统防涝与疏通

5.第五章电梯与自动扶梯维护

5.1电梯日常运行检查

5.2电梯安全装置维护

5.3电梯润滑与保养

5.4电梯故障处理流程

6.第六章保洁与环境卫生维护

6.1保洁工作计划与安排

6.2垃圾分类与处理

6.3环境卫生检查与整改

6.4保洁设备维护

7.第七章安全设施与应急处理

7.1安全标识与警示系统