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2026年资产评估师《资产评估案例分析》专项练习卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，收益法适用的前提条件之一是（）。

A.资产未来收益能够准确预测

B.资产具有明确的收益期

C.资产市场活跃，有可比交易案例

D.资产评估目的主要是抵押

2.某机器设备账面原值为100万元，已使用5年，预计尚可使用10年，采用直线法计提折旧，不考虑残值，该设备的评估价值最接近于（）。

A.50万元

B.60万元

C.40万元

D.70万元

3.在评估无形资产时，以下哪项不属于常用的收益法计算参数？（）。

A.资产剩余经济寿命

B.资产残值率

C.资产运营成本

D.资产变现净值

4.评估某企业整体价值时，采用市场法的关键在于（）。

A.找到与企业规模完全一致的可比案例

B.调整可比案例的财务指标差异

C.忽略企业无形资产的影响

D.采用历史成本法计算

5.评估某房地产项目时，采用成本法的主要依据是（）。

A.市场交易价格

B.开发成本

C.土地使用权年限

D.房屋成新率

6.在评估流动资产时，对于存货的评估通常采用（）。

A.重置成本法

B.可变现净值法

C.历史成本法

D.收益法

7.某评估对象账面价值为80万元，评估时市场售价为10