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商场专柜拆除改造施工方案

一、工程概况

1.项目基本信息

本项目为XX商业综合体3层女装区域12个品牌专柜拆除及升级改造工程，施工总面积1280㎡，其中拆除作业面积960㎡，新建改造作业面积320㎡。项目位于商场核心营业层，东侧紧邻餐饮区、西侧连通中庭主通道，施工区域周边5m范围内仍有6个在营品牌专柜正常营业，垂直方向上层为4层男装区、下层为2层运动品牌区。

2.施工周期

总工期30日历天，其中拆除阶段7天、基层改造阶段10天、装饰安装阶段11天、竣工验收及清场2天，所有施工作业严格限定在每日22:00至次日6:00非营业时段开展，营业时段仅安排无噪音、无扬尘的物料清点、成品保护等辅助工作。

3.主要施工内容

拆除工程包含原有专柜木质柜体、玻璃展架、吊顶造型、地面地台、强弱电线路、给排水管线的保护性及破坏性拆除，拆除垃圾清运；改造工程包含地面铺装、轻钢龙骨吊顶、墙体砌筑及饰面、定制展柜安装、强弱电系统改造、暖通风口调整、消防设施适配改造、公共区域衔接部位修复。

4.核心控制目标

安全目标：零火灾、零高空坠落、零物体打击、零人员触电、零商户及顾客人身财产损失；质量目标：所有分项工程合格率100%，装饰面平整度误差≤2mm，缝隙宽度偏差≤0.5mm，电气系统绝缘电阻≥0.5MΩ；环保目标：施工场界噪声排放昼间≤60dB、夜间≤50dB，PM10浓度≤0.15mg/m3，无废弃装