高层楼宇消防安全专项管理办法.docxVIP

高层楼宇消防安全专项管理办法.docx

高层楼宇消防安全专项管理办法

第一章总则

第一条为切实加强高层楼宇消防安全管理，预防和减少火灾事故发生，保障人民群众生命财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》及相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于辖区内所有建筑高度超过24米的公共建筑以及建筑高度超过27米的住宅建筑。包括但不限于写字楼、商场、酒店、公寓、综合楼及其附属设施。

第三条高层楼宇消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，实行消防安全责任制。

第四条任何单位和个人都有维护高层楼宇消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。

第二章消防安全组织架构与职责

第五条高层楼宇的产权单位、使用单位或委托的物业服务企业（以下统称“管理单位”）是消防安全的责任主体，应当明确消防安全责任人及其职责。

第六条消防安全责任人由管理单位的法定代表人或主要负责人担任，对楼宇消防安全工作负全面责任，履行下列职责：

（一）贯彻执行消防法律法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；

（二）将消防工作与本单位的生产、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；