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创优工程分户验收专项方案

一、编制依据

为确保本创优工程项目的最终交付质量达到国家现行验收规范及合同约定的优良标准，切实保障业主的切身利益，减少交付后的质量投诉，并争创省级乃至国家级优质工程奖，特制定本分户验收专项实施方案。本方案作为单位工程竣工验收前的重要质量控制环节，是工程创优的基石。编制工作严格遵循以下法律法规、技术标准及规范性文件：

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

3.《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；

4.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；

5.《建筑地面工程施工质量验收标准》（GB50209-2010）；

6.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》（GB50242-2002）；

7.《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB50303-2015）；

8.《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）；

9.《住宅工程质量分户验收规程》（地方标准，结合项目所在地具体规定执行）；

10.工程设计图纸、设计变更文件、施工承包合同及招投标文件；

11.公司内部《工程质量创优实施细则》及《施工现场质量管理标准化手册》。

本方案在编制过程中，特别强调了“创优”目标的导向性，所有验收指标在满足国家规范“合格”底