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分户验收方案样本

一、总则

1.1编制目的

为规范本工程项目住宅工程分户验收工作，明确验收程序、内容和标准，确保工程质量符合设计文件及国家现行有关工程建设标准的要求，保障住宅买受人的合法权益，特制定本方案。

1.2编制依据

本方案编制依据包括但不限于：

1.国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规章；

2.现行国家标准、行业标准及地方标准；

3.经审查合格的施工图设计文件、施工图纸会审纪要、设计变更文件等；

4.施工合同、监理合同及相关协议；

5.经批准的施工组织设计或施工方案。

1.3适用范围

本方案适用于本工程项目中所有单位工程的住宅部分分户验收工作。

1.4验收原则

1.公平、公正、客观、实事求是的原则；

2.规范标准为依据，合同约定为补充的原则；

3.过程控制与最终验收相结合的原则；

4.及时发现问题、及时整改、确保工程质量的原则。

二、验收组织与职责

2.1验收组组成

分户验收工作由建设单位牵头组织，成立分户验收组。验收组组长由建设单位项目负责人担任，副组长可由监理单位总监理工程师担任。验收组成员应包括建设单位项目管理人员、监理单位专业监理工程师、施工单位项目经理及相关专业技术负责人、施工班组长等。必要时，可邀请设计单位相关专业人员参与关键部位的验收。

2.2验收组职责

1.建设单位：负责组织协调分户验收工作，提供必要的验收条件，审核验