济适用房供需失衡问题探究与对策分析.pdfVIP

2006年山西省国家录用考试申论试卷及(精华)实际上，开发商有各种手法在开发过程中谋取高额利润。比如，加高楼层、增加商品房比例、

炒号、利用物业公司进行利润补充等等。对于开发商的这些“灰色收入”，管理部门要么难以

在市场中，经济适用房的规划和运营由各地操作，最易受“有形之手”的查究，要么以罚款了事，但成本与高额利润相比显得微不足道。如此看来，经济适用房能否真

调控，按理说应充分造福于城低收入家庭，不应该出现供需严重不平衡的状况。然而，在现正“经济”起来，还要打上一个问号。

实中，经济适用房“一房难求”、“别墅化”、“富人化”等现象在许多城市却十分突出。经济

适用房的诸多“不适之症”，与的粗放式管理直接有关。对此，有三大疑问急需得到有关部销售环节存在的主要有两个，一个是开发商的“瞒”，即暗中留下一定数量的房号自己操

门的解答。纵；另一个是购房者的“骗”，即不符合条件的人骗购经济适