2026年不动产登记代理人考试模拟题含答案解析.docx

2026年不动产登记代理人考试模拟题含答案解析

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列哪项情形属于“法律另有规定”的情形？

A.甲继承其父的房屋

B.乙通过买卖合同取得房屋所有权

C.丙因人民法院的法律文书取得房屋所有权

D.丁因合法建造房屋取得房屋所有权

2.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正并且有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。这体现了不动产登记的哪一种原则？

A.属地登记原则

B.一体登记原则