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2026广东广州市恒嘉物业管理有限公司招聘拟录用人员笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人

D.街道办事处

2、在物业管理活动中，下列哪项属于业主共同决定的事项，且应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意？

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.制定和修改管理规约

3、恒嘉物业管理有限公司在招聘笔试中考察公文写作知识。下列关于“请示”与“报告”的区别，说法错误的是？

A.请示是上行文，报告也是上行文

B.请示必须事前行文，报告可以事中或事后行文

C.请示要求上级批复，报告不要求上级批复

D.请示和报告都可以夹带请示事项

4、在物业管理实务中，关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是？

A.维修资金由物业公司自行支配使用

B.紧急情况下使用维修资金无需