盐城金东广场商业项目定位招商销售一体化提案75页.pptxVIP

金东广场商业项目定位.招商销售一体化提案二零零五年八月明杰地产专业行销企划团队

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2026/6/27金东广场商务发展.商业部3一、项目市场调研

2026/6/27金东广场商务发展.商业部4东台商业中心分析商业项目建设的布点及构想典型性个案分析未来商业地产的供应量分析消费者消费行为调查与研究项目市场调研宏观经济环境分析

2026/6/27金东广场商务发展.商业部5宏观经济环境分析

2026/6/27金东广场商务发展.商业部6东台商业中心分析

2026/6/27金东广场商务发展.商业部7典型性个案分析

项目经营范围租金消费群体利弊国贸超市,百货.部分出租10-20㎡,250元元/月/㎡当地居民,及周边乡村百姓.地处市中心,人流量大,商店商品齐全.但总体档次不高.(东台目前最好)万邦商都以各类品牌服饰店为主/家电/眼镜/餐饮外街南侧70元/月/㎡外街北侧120元/月/㎡，内街40-60元/月/㎡当地消费者，主要是追求时尚的年轻人和收入中等比较稳定的人群；各类服装品牌店多，基本形成规模．内街人气不旺八达城品牌服饰店/珠宝/镜店外街靠新东东路72元/月/㎡，靠永康路45元/月/