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2026江苏无锡市住房置业融资担保有限公司招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、住房置业融资担保的核心功能不包括以下哪项？

A.信用增级

B.风险分散

C.资金沉淀

D.促进交易

2、根据《民法典》，一般保证与连带责任保证的主要区别在于？

A.保证人是否享有先诉抗辩权

B.保证期间的长短

C.保证合同的成立要件

D.主合同的有效性

3、无锡市某购房者申请商业贷款，若LPR为3.95%，银行加点10个基点，则执行利率为？

A.3.85%

B.3.95%

C.4.05%

D.4.15%

4、在个人住房贷款担保中，阶段性担保通常截止于？

A.签订购房合同之日

B.办理抵押预告登记之日

C.办妥正式抵押登记之日

D.贷款发放之日

5、下列哪项不属于住房置业担保公司的主要收入来源？

A.担保费

B.咨询服务费

C.存款利息收入

D.房屋销售收入

6、关于个人住房贷款等额本息还款法，下列说法正确的是？

A.每月偿还本金固定

B.每月偿还利息固定

C.每月还款总额固定

D.前期还款压力小

7、担保公司进行代位追偿的法律依据主要源于？

A.物权法

B.保险法

C.民法典合同编

D.公司法

8、在评估借款人还款能力时，通常要求月房产支出与收入比控制在？

A.30