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定制化房屋租赁协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，户型为XX（如两室一厅），装修状态为XX（如精装修/简装）。

3.附属设施：甲方提供的家具家电包括但不限于：冰箱1台、洗衣机1台、空调X台、床X张、衣柜X组、沙发1套、餐桌1张及餐椅X把；水电燃气设施完好，网络接口已开通（乙方需自行办理网络服务）。

4.甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，可合法出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30日以书面形式通知甲方，双方协商一致后重新签订协议；若乙方未提前通知且逾期未搬离，视为自动续租，续租期限为原期限的1/3（最长不超过6个月），租金按原标准上浮10%执行。

3.租赁期内，甲方不得无故提前收回房屋，乙方不得提前退租（特殊情况需提前30日书面通知，经甲方同意后，乙方需支付相当于1个月租金的违约金）。

三、租金及押金

1.租金标准：每月人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方按季度支付，首次租金于签约当日支付，后续租金需在每季度首月5日前支付至甲方指