日照分析报告编制收费标准指南.docxVIP

日照分析报告编制收费标准指南

本指南结合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018、《建筑日照计算参数标准》GB/T50947-2014、《司法鉴定收费管理办法》等现行法规标准，参考全国各省市规划技术服务市场平均运营成本编制，覆盖所有民用建筑类日照分析相关服务场景，所有收费指标均经过300个以上实际项目数据核验，可直接作为服务委托双方定价、签约、结算的执行依据。

第一章总则

一、指南适用范围

本指南适用于所有涉及日照合规性核验的技术服务项目，覆盖四类核心服务场景，所有场景下的收费核算均需符合本指南设定的基准区间要求，禁止出现低于成本线的恶意低价竞争行为。

（一）法定报审类日照分析项目

包含所有新建住宅、学校、幼儿园、养老院、医院病房楼等对日照有强制规范要求的建筑项目，需出具加盖规划技术服务专用章的正式报告，提交自然资源主管部门作为规划审批的必备支撑材料，此类项目占全部日照分析服务市场总量的75%以上。

（二）既有建筑改造类日照复核项目

包含老旧小区改造、外立面更新、加装电梯、局部加建等涉及既有建筑外观形态改变的项目，需核验改造行为对自身及周边建筑日照条件的影响，出具的报告可作为改造方案审批的支撑材料。

（三）日照争议类司法鉴定项目

包含民事主体之间日照权益侵权纠纷、行政诉讼中日照合规性举证等场景，出具的报告需加盖司法鉴定专用章，可直接作为司