（共58页PPT）招商局物业装修管理培训课件.pptVIP

案例点评《住宅室内装饰装修管理办法》第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。《住宅室内装饰装修管理办法》第八条改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。案例（二）2014年8月9日澳海城8栋104房的业主私自用钢筋封闭其阳台，管理处安全员见后于是去制止其行为，业主不但不停止其行为，反而向安全员诉苦：由于紧挨着北环路很不安全，上个月我家又遭盗，一楼如果不设防盗阳台，别人很容来。得业主说的也对，于是就放弃了制止。你认为说法对不对，如果不对，你会怎么做？案例点评某省市家庭装修管理规定》第二十条规定：楼顶、外墙、外门窗、阳台的装修及空调的安装及其其他装修活动必须符某省市规划国土主管部门的技术标准，保证建筑物外观的协调统一。第十四条规定：家居装修工程实行开工申报登记制度。案例（三）澳海城2栋12B业主处申请装修：他认为自己家里3房2厅中的房太小，他想把小房和中房的隔墙打开而形成一间大房。经调查，大房和小房之间的隔墙为非载重墙，接待前认为要求是合情合理的，于是批准了该装修。请的行为有无过错，为什么？案例点评《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，