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2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》培训试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据房地产经纪管理办法规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面的房地产经纪服务合同，但房地产经纪人员个人承接业务时，可以不签订该合同。

A.正确

B.错误

2.在房地产经纪活动中，房源信息的核实地段、结构、户型、装修、设施、权属等关键信息，应由（）承担主要责任。

A.委托人

B.经纪机构

C.经纪人员

D.第三方机构

3.下列关于新建商品房销售代理的说法，正确的是（）。

A.代理销售通常指开发商委托经纪机构销售其尚未取得《商品房预售许可证》的商品房项目。

B.代理机构在代理权限内，以开发商的名义销售商品房，其行为后果由代理机构承担。

C.开发商可以选择委托一家或多家经纪机构进行新建商品房销售代理。

D.新建商品房销售代理合同通常不需要明确销售佣金支付方式和计算标准。

4.房地产经纪服务合同中，关于服务费用（佣金）的约定应当明确，一般应约定（）。

A.佣金的计算方式、支付方式、支付时间和税费承担等。

B.仅包括委托人在看房