2026江苏无锡市威龙物业管理有限责任公司招聘10人笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docxVIP

2026江苏无锡市威龙物业管理有限责任公司招聘10人笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docx

2026江苏无锡市威龙物业管理有限责任公司招聘10人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，并移交相关资料。若其拒绝退出，下列说法正确的是？

A.有权继续收取物业费

B.不得请求业主支付合同终止后的物业费

C.可强行占据物业用房

D.需经业主委员会同意方可退出

2、在物业管理中，专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.房地产开发商

C.业主共有

D.街道办事处

3、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.对业主室内私有财产进行全额保险担保

D.定期向业主公开服务事项、负责人员、质量要求、收费项目等情况

4、业主大会作出筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金的决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.百分之百

5、物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，下列说法正确的是？