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2026年国有建设用地使用权登记业务题库（附答案）

一、单选题

1.国有建设用地使用权首次登记，申请材料不包括以下哪一项（）

A.土地权属来源材料

B.权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标

C.地上建筑物、构筑物合法的权属来源材料

D.抵押合同

答案：D。解析：国有建设用地使用权首次登记需提供土地权属来源材料、权籍调查表等相关测绘材料以及地上建筑物、构筑物合法的权属来源材料等，抵押合同是办理抵押登记所需材料，并非首次登记材料。

2.以下哪种情形不属于国有建设用地使用权变更登记的范畴（）

A.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的

B.土地面积、界址范围变更的

C.土地抵押的

D.土地用途发生变更的

答案：C。解析：土地抵押属于抵押登记范畴，而权利人姓名等信息变化、土地面积界址变更、土地用途变更等属于国有建设用地使用权变更登记情形。

3.国有建设用地使用权注销登记，自（）起生效。

A.申请日

B.受理日

C.记载于不动产登记簿时

D.审核通过日

答案：C。解析：根据不动产登记相关规定，不动产的注销登记自记载于不动产登记簿时起生效。

4.申请国有建设用地使用权转移登记，应在转移事实发生之日起（）内申请。

A.30个工作日

B.60个工作日

C.90个工作日

D.120个工作日

答案：A。解析：申请国有建设用地使