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重庆市物业管理条例(修订版)全文

第一章总则

第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，营造安全、文明、和谐的工作和生活环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动，适用本条例。

第三条物业管理应当坚持以人民为中心，遵循党建引领、政府监管、业主自治、专业服务、权责明确、质价相符、公平公正的原则。

第四条市、区县（自治）人民政府应当加强对物业管理工作的组织领导，将物业管理纳入现代服务业发展规划和社区治理体系，建立物业管理综合协调机制，制定物业管理和老旧小区物业扶持政策，研究解决物业管理中的重大问题。

第五条市、区县（自治）住房城乡建设主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

城市管理、公安、民政、规划自然资源、市场监管、应急管理、消防救援、价格、生态环境、卫生健康等有关部门按照各自职责，共同做好物业管理相关工作。

第六条街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区内物业管理活动的指导、协调和监督，履行下列职责：

（一）指导和监督业主大会成立、业主委员会选举和换届；

（二）指导和监督业主委员会依法履行职责；

（三）指导和监督物业管理区域移交和承接查验；

（四）协调物业管理与社区建设、社区治理的关系；

（五）调解处理物业管理纠纷；

（六