2026年物业管理法规知识历年真题与模拟试题试卷.docx

2026年物业管理法规知识历年真题与模拟试题试卷

第一部分选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据《民法典》及《物业管理条例》相关规定，业主大会的法定表决比例，下列表述正确的是：

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

B.选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意。

C.改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并