（共63页PPT）众安物业公共能耗管理培训.pptVIP

分摊方式费用计算适合区域备注管理费承担公共能耗小区内公共能耗由管理费承担，公共能耗应当是按能耗项目来计算，如电梯、水泵房、公共照明等。业主分摊公共能耗小区内公共能耗由全体业主进行分摊，公共能耗应当按栋和楼层来计算，如每栋的公共照明、电梯用电等。公共能耗分摊方式第四章公共能耗对比分析及改进第五章节能技术的收集应用节能降耗管理方法T5节能灯及LED节能灯零耗能人体感应开关太阳能照明电梯节能技术无负压水泵中央空调水蓄冷节能技术节能方案编制方法节能降耗的实施不应违反国家和行业相关的法律、法规，节能降耗措施应充分考虑业主/住户对此的满意度。对节能降耗技术应当进行及时有效的采集和研究，进而对可以应用的技术进行推广。在节能降耗实施过程中，管理方法很重要，成功的节能方案中=80%管理方法+20%节能技术相结合。第五章节能技术的收集应用节能降耗管理方法：（1）从提高各人节能降耗意识入手，养成自觉节能的好习惯；（2）从设备改造入手，提高住宅物业管理的科技含量；（3）从员工日常工作入手，把节能降耗作为自觉行动；每日做好能耗记录，要求数据准确；做好能耗的统计分析，发现能耗异常及时进行分析。（4）严格按公司节能降耗具体措施操作，设施设备启停时间根据不同情况随时调整。有效控制耗电总量，减少高峰时段