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商品房轻钢龙骨隔墙施工方案

第一章项目概况与轻钢龙骨隔墙定位

1.1工程背景

本项目为××市××路××号商品房精装修交付工程，总建筑面积约12.6万㎡，地上32层，地下2层。二次结构阶段需完成户内轻钢龙骨石膏板隔墙约4.2万㎡，用于厨房、卫生间、卧室与起居空间的分隔。隔墙需同时满足耐火2h、隔声≥45dB、吊挂力≥0.8kN/点、平整度≤2mm/2m的交付验收标准。与传统砌块相比，轻钢龙骨体系可减重65%、缩短工期30%、增加套内净使用面积约1.2%，已被甲方列为“绿建评分+装配式加分”双控关键项。

1.2隔墙系统选型

经BIM碰撞与成本比选，最终采用“双排C75×50×0.8mm轻钢龙骨+双层12mm耐火纸面石膏板+50mm48K岩棉”组合，竖向龙骨间距400mm，横撑龙骨间距600mm，天地龙骨与结构连接采用M10×100mm金属锚栓@600mm。该体系已通过GB/T9978.1耐火测试与GB/T19889.3隔声测试，满足《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304）最高等级要求。

第二章深化设计与测量放线

2.1深化设计原则

1.以精装图+机电综合图为基准，提前3天完成BIM二次深化，输出《轻钢龙骨排布图》《机电点位定位图》《龙骨开孔加固图》。

2.所有≥300mm宽箱体、消火栓、新风主机位置必须设置双排龙骨或钢质转换框，避免后期吊挂开裂。

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