2026湖北恩施市福牛物业有限公司招聘18人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docxVIP

2026湖北恩施市福牛物业有限公司招聘18人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docx

2026湖北恩施市福牛物业有限公司招聘18人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人应当按照约定和有关规定，妥善维修、养护、清洁、绿化和管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。下列哪项不属于物业服务人的法定义务？

A.对物业服务区域内违反有关治安、环保等法律法规的行为，采取合理措施制止并及时向有关行政主管部门报告

B.公开服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况等信息

C.擅自利用共用部位、共用设施设备进行经营，所得收益归物业服务人所有

D.按照有关规定和合同约定，定期公布共有部分经营所得收益的收支情况

2、在物业管理招投标活动中，下列关于投标人的说法正确的是：

A.投标人是响应招标、参加投标竞争的自然人、法人或者其他组织

B.招标人有权强制投标人组成联合体共同投标

C.投标人必须具备相应的物业服务资质等级

D.两个以上法人可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标

3、业主大会会议分为定期会议和临时会议。有下列情形之一的，应当召开业主大会临时会议：

A.经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主提议