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白山物业管理条例最新全文(附收费标准)

第一章总则

第一条为规范本物业管理区域内的活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用和良好运行，营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，根据国家有关法律、法规，结合本区域实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于本物业管理区域内物业的使用、维护、服务、管理及相关活动。本条例所称物业，是指已建成并交付使用的各类房屋、配套的设施设备和相关场地。所称物业服务企业，是指依法设立、接受委托提供物业服务的企业法人。

第三条物业管理应当遵循业主自治、专业服务、政府监管、行业自律相结合的原则。物业管理实行业主大会制度，业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主委员会是业主大会的执行机构。

第四条业主、物业使用人应当遵守法律、法规、管理规约和业主大会议事规则，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。

第五条市、区人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。街道办事处、乡镇人民政府负责指导、协助本辖区内业主大会的成立和业主委员会的选举工作，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系，调解处理物业管理纠纷。

第二章业主及业主大会

第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有提议召