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2026年标准房屋买卖逾期交房及赔偿协议

甲方（出卖人）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[通讯地址]，联系电话：[联系电话]。

乙方（买受人）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[通讯地址]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲乙双方于[日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定由甲方将位于[房屋详细地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋。根据主合同约定，该房屋应于[原定交付日期]交付乙方使用。现因故未能按期交付，甲乙双方经友好协商，就逾期交房事宜及赔偿达成如下协议：

第一条甲乙双方确认，甲方未能按照主合同约定于[原定交付日期]交付该房屋，实际交付日期预计为[预计交付日期]（或：甲方未提供预计交付日期），已构成逾期交房。具体逾期天数自[计算逾期起算日期]起算，为[逾期天数]天。

第二条逾期交房违约责任

2.1经甲乙双方协商一致，确定逾期交房期间的违约金计算方式如下：自主合同约定的交付日次日（即[计算逾期起算日期]）起至该房屋实际交付之日的实际逾期天数，按[每日万分之几]计算该房屋总价款[百分比]%的违约金。每日违约金计算基数以[房屋总价款/主合同价款]为准。本协议约定的违约金总额最高不超过[总违约金上限金额或百分比]。

2.2违约金支付方式：甲方应于实际交付该房