2026年司法考试《民商法》案例分析专项训练试卷（不含论述题）.docxVIP

2026年司法考试《民商法》案例分析专项训练试卷（不含论述题）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、案例一：买卖合同与担保

甲公司向乙银行借款1000万元，用于生产经营。丙公司以其所有的价值1200万元的土地使用权为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。丁公司作为保证人，与乙银行签订了保证合同，约定对甲公司的全部债务承担连带责任。后甲公司因经营不善，无法偿还借款本息。乙银行向甲公司、丙公司、丁公司主张权利。请分析：

1.乙银行应如何行使抵押权？若乙银行行使抵押权后，拍卖所得款项为800万元，扣除相关费用后，乙银行能否获得全部1000万元本息？如不能，差额部分应如何处理？

2.若乙银行仅向甲公司主张权利，甲公司能否以其与丙公司之间的“禁止转让”协议为由，拒绝向乙银行清偿借款？为什么？

3.乙银行能否要求丁公司承担连带保证责任？请说明理由。

4.若丙公司在签订抵押合同时，隐瞒了该土地使用权已存在一项未登记的抵押权的事实，该抵押权对乙银行是否有效？为什么？

二、案例二：相邻关系与侵权

张某在其院内堆放木材，部分木材紧邻李某的房屋墙根。某夜暴雨，雷电击中张某院内堆放的木材，引发火灾，火势蔓延至李某房屋，造成李某房屋部分损毁，损失达5万元。李某向张某索赔。另因张某堆放木材过于靠近，导致李某家雨水排水不畅，李某多次要求张某