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2026年造价工程师考试案例分析冲刺押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某工业项目建设期估算问题

某工业项目建设期为3年，采用年限平均法计算固定资产折旧，预计固定资产原值为8000万元，预计净残值为400万元。项目建设期每年投资比例分别为30%、40%和30%，其中第一年投入资金来源于银行贷款，年利率为6%；后两年投入资金中银行贷款占比分别为50%和40%，贷款年利率仍为6%。建设期利息如何计算？请列出计算公式并说明理由。若项目建成投产时，预计年营业收入为6000万元，年经营成本为3000万元，项目建设后预计使用寿命为10年，不考虑残值变动和所得税影响，请计算该项目达产后每年的财务净收益。简述财务净收益在该项目可行性研究中的主要作用。

二、工程量清单编制与计价问题

某土建工程基础部分采用C30混凝土独立基础，图纸标注尺寸为边长3.5米的正方形基础，基础埋深1.8米。已知现场实测混凝土保护层厚度为35mm，C30混凝土预算单价为650元/立方米，模板预算单价为25元/平方米。请根据上述信息，计算该独立基础的混凝土工程量和模板工程量（分别列出计算过程和结果）。在编制工程量清单时，对于混凝土工程量应如何计算和列项？若采用综合单价法计价，除了上述给出的单价信息，还需要考虑哪些费用构成部分？请简述其包含的主要项目。

三、工程合同