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建筑工程竣工验收资料编制指南

为进一步规范国内各类建筑工程竣工验收资料编制行为，统一资料编制口径、内容标准、组卷规则，保障竣工验收资料的真实性、完整性、有效性，充分发挥工程资料在工程质量溯源、运维管理、产权办理等环节的核心作用，特编制本指南，所有内容均严格贴合现行国家、行业、地方相关管理规定，可直接用于各类新建、改建、扩建的民用建筑、工业建筑、市政配套建筑的竣工验收资料编制工作。

第一章编制依据与基本要求

一、编制适用范围

（一）本指南覆盖所有建筑面积在100平方米以上的住宅建筑、公共建筑、工业厂房、配套附属建筑的竣工验收资料编制工作，不含军事工程、涉密特殊工程类项目。所有参与工程建设的建设单位、监理单位、施工总承包单位、专业分包单位、勘察设计单位均需按照本指南要求同步完成各自职责范围内的资料编制工作。

（二）本指南所有要求均符合《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014（2019版）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《城市建设档案管理规定》（建设部令第90号）的相关条款，各地住建主管部门有额外地方标准要求的，可在本指南基础上叠加对应地方补充条款执行。

二、编制核心原则

（一）真实性原则。所有竣工验收资料的内容必须与工程实际施工情况完全一致，不得出现事后补造、篡改数据、伪造签章的行为，所有资料对