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楼宇自控线路预埋施工方案

我从事楼宇自控系统施工快十年了，最清楚预埋环节对整个项目的重要性——一旦预埋出错，后期不仅要破坏建筑结构整改，还会耽误工期、增加成本，甚至影响整个系统的使用效果。这次我们承接市区新建商业办公综合体的楼宇自控项目，该项目为现浇钢筋混凝土结构，装修完成后再改管开槽难度极大，还会破坏建筑承重结构，结合我多年踩坑总结出来的施工经验，专门编制这份楼宇自控线路预埋施工方案，确保基础施工不出错，给后续设备安装、系统调试打好底，具体内容如下。

1工程概况

1.1项目整体情况

本次项目负责的楼宇自控系统，需要覆盖整栋楼的空调新风系统、给排水系统、变配电系统、公共照明系统以及电梯运行监测五个模块，总共设计了326个监控点位，所有传感器、控制器、执行器的信号线路和供电线路都需要随土建施工提前预埋，只有中控室到楼层竖井的少量主干线路走明装桥架，其余全部暗敷。建筑主体是18层地上加2层地下，每层的结构偏差要求高，装修也要求完成后看不到明线，所以预埋施工的精度要求比普通项目高很多，我从一开始就跟团队所有人强调，这活就得慢工出细活，不能图快敷衍。

1.2预埋施工范围

本次预埋施工涵盖所有末端监控点位到楼层分线箱的支线暗敷、楼层分线箱到中控室主干线路的暗敷管、所有点位的暗装接线盒预埋、以及竖井内分支管线的固定预埋，总预埋穿线管长度超过4000米，包含86型暗装接线盒340个（含预留