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2026浙江绍兴市北卫物业管理有限公司招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。下列情形中，属于物业服务企业应当承担责任的是（）。

A.业主家中因自身装修不当导致漏水殃及邻居

B.小区公共区域照明灯损坏未及时修复致业主摔伤

C.业主车辆在市政道路上被第三方刮擦

D.因不可抗力导致小区绿化树木倒伏砸坏车辆

A.业主家中因自身装修不当导致漏水殃及邻居；

B.小区公共区域照明灯损坏未及时修复致业主摔伤；

C.业主车辆在市政道路上被第三方刮擦；

D.因不可抗力导致小区绿化树木倒伏砸坏车辆

2、在物业管理服务中，关于物业费催缴的合法方式，下列说法正确的是（）。

A.对欠费业主采取停水停电措施以督促缴费

B.限制欠费业主使用电梯等共有设施

C.通过诉讼或仲裁途径依法追缴欠费

D.在小区公告栏公示欠费业主详细身份证号及房号

A.对欠费业主采取停水停电措施以督促缴费；

B.限制欠费业主使用电梯等共有设施；

C.通过诉讼或仲裁途径依法追缴欠费；

D.在小区公告栏公示欠费业主详细身份证