房地产企业销售流程财务管理制度实用指南.pdfVIP

房地产企业销售流程财务管理制度

文档简介

本文档旨在规范企业销售全流程的财务管理行为，明确销售收款、应收款、按揭款及销售产品

上报分管领导第五条供楼动态监控房屋产权证办理完毕前按揭专员需管控客户供楼况及公司回购风险一每月最后日与银行核对担保期内逾期供楼客户名单报送财务及营销中心负责人二逾期个月营销人员电话催收日内未履约则由营销中心发书面通知通知发出日仍未履约的上报

的管理标准与责任界定，强化流程管控与风险防范，适用于房地产及相关销售型企业内部管

理。

第一章总则

第一条制度目的

为加强企业内部管理，规范销售流程中的经营行为，防范操作差错与管理舞弊，保障资金安

全，提高经营效率，特制订本制度。

第二条管理要求

销售流程管理需满足四项核心要求：

时核查逾期款催交记录表延期付款协议等资料确认营销人员催收履职情况第四章按揭款的管理第一条款项定义指客户以所购商品房抵押由公司提供阶段性担保的个人住房贷款第二条按揭前期准备一楼盘发售前个月财务按揭专员依据银行按揭业务合作书与营销策划中心对接明

1.保障销售回款的安全性、完整性、及时性；

2.保证销售数据的真实性、完整性、可追溯性；

3.推动销售行为的标准化与程序化；

4.实现可