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2026年物业管理师卷：政策制度押题冲刺

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》规定，下列关于业主共同决定事项表决比例的说法，正确的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.筹集和使用住宅专项维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

C.改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主参与表决

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当由专有部分面积占比过半数的业主且人数占比过半数的业主参与表决

2.业主大会筹备组中，业主代表的产生方式由（）确定。

A.居民委员会

B.物业服务企业

C.物业所在地街道办事处

D.建设单位

3.前期物业服务合同期限一般不超过（）年，期满前六个月，业主大会应当决定选聘或者续聘物业服务企业。

A.1

B.2

C.3

D.5

4.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.业主共有

B.物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

5.在保修期内，因房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用的，房地产开发企业应当承担（）责任。

A.修理

B.