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农民房承包合同2篇

合同一：

甲方（承包方）：张三

乙方（发包方）：李四

一、合同背景

甲方为我国某地区农民，拥有合法的土地承包经营权。乙方为甲方所在村庄的村民委员会，代表集体土地所有权。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方的土地达成如下协议。

二、承包土地情况

1.土地位置：位于某地区某村，具体地块见附件一。

2.土地面积：共计5亩，详见附件一。

3.土地用途：粮食作物种植。

三、承包期限

本合同承包期限为10年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

四、承包费及支付方式

1.承包费：每亩每年人民币1000元，共计5000元。

2.支付方式：每年1月1日前，甲方一次性支付当年承包费。

五、双方权利和义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定使用承包土地。

（2）按照国家政策规定享受农业补贴。

（3）按照合同约定转让、转包、互换、抵押承包土地。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）合理利用土地，保护生态环境。

（3）按照约定支付承包费。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取承包费。

（2）对甲方承包土地进行监督管理。

4.乙方义务：

（1）保障甲方合法使用承包土地。

（2）协助甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未按照约