2025年物业租赁管理合同.docxVIP

2025年物业租赁管理合同

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于[物业详细地址]的物业（以下简称“该物业”），并希望委托物业管理公司（以下简称“乙方”）进行该物业的租赁管理事宜；

基于乙方具备相应的资质和专业能力，愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条定义

1.1甲方：指本合同中的出租方。

1.2乙方：指本合同中的物业管理公司。

1.3该物业：指位于[物业详细地址]的物业，包括但不限于[可列举具体范围，如：XX栋XX层XX单元]。

1.4租赁管理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供该物业的租赁市场推广、租户招租筛选、租赁谈判签约、租金收缴、物业协调维护、租户服务等管理活动。

第二条委托事项与管理范围

2.1甲方委托乙方负责该物业的租赁管理工作。

2.2乙方在本合同有效期内，按照甲方要求及本合同约定，对该物业进行租赁管理，具体范围包括但不限于：

a)制定并执行该物业的租赁营销方案，包括但不限于市场分析、信息发布、渠道拓展、组织看房等。

b)对潜在租户进行资格审核、背景调查，并根据甲方确定的租赁要求进行筛选。

c)代表甲方与符合条件的租户就租赁条款进行谈判，并签订《租赁合同》。

d)负责该物业租金的催收工作，确保租金及时足额收取，并开具相应发票。