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老旧小区屋面翻新土建施工方案

我做老旧小区改造土建施工快十年了，这次接手的这个建成快三十年的单位职工小区屋面翻新项目，跑了不下五次现场跟住户聊天，亲眼见过顶层阿姨下雨的时候在卧室摆七八个盆接水，也摸过长了黑霉的墙面，太懂住户对这个工程的期待了。这个方案完全是结合小区实际情况摸出来的，核心就是既要把土建基础做牢彻底解决漏雨问题，又要尽量少打扰已经住了几十年的住户，接下来我就把整个方案详细说明。

1工程概况

1.1项目基本情况

本次施工范围是小区内六栋多层住宅楼的全部屋面，总施工面积约3200平方米，小区建成时间久，原有屋面是传统的水泥砂浆防水层加炉渣保温层，经过几十年的热胀冷缩和地基沉降，超