房屋建筑工程工期进度监理监督管控专项细则.docxVIP

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房屋建筑工程工期进度监理监督管控专项细则

1编制总则

1.1编制目的

规范项目全周期施工进度监理监督、核查、研判、纠偏、顺延、追责全流程管控工作，统一进度计划审核标准、工序法定工期底线、进度偏差分级阈值、工期顺延核算规则、滞后扣款标准，量化各分项工序标准工期、最小合规工期、人机料匹配峰值数据，杜绝盲目抢工、无序施工、工序倒置、虚报进度、违规顺延工期等问题，平衡施工进度、实体质量、施工安全三者关系，落实监理进度终身管控责任，保障项目合同总工期履约可控，适配过程督查、工期结算、竣工归档、审计核查全流程管理。

1.2编制依据

《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009

属地住建部门合理工期管控管理文件

本项目施工合同、监理合同、总进度计划、施工图纸、勘察报告

项目专项施工方案、危大工程论证文件、变更签证管理细则

项目气象历年数据、属地政务停工管控台账

1.3适用范围

本细则适用于本地下1层、地上22层现浇框剪结构住宅楼项目土方开挖、桩基施工、基础浇筑、主体流水、二次结构、防水装饰、机电预埋、室外配套、竣工验收全施工周期进度监理监督管控，涵盖进度计划审核、现场进度核查、滞后纠偏、工期顺延、赶工