2026年房地产估价师考试房地产基本制度与政策真题卷(含答案).docx

2026年房地产估价师考试房地产基本制度与政策真题卷(含答案)

一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列属于“法律另有规定”的情形是（）。

A.房屋买卖

B.土地使用权抵押

C.因人民法院、仲裁机构的法律文书导致物权变更

D.地役权设立

2.2026年，国家继续坚持“房住不炒”的定位，完善住房保障体系。下列关于廉租住房与公共租赁住房并轨运行的说法，错误的是（）。

A.并轨运行主要是指廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并