2026年最新房地产估价师考试制度政策试题与答案.docx

2026年最新房地产估价师考试制度政策试题与答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。下列关于住宅建设用地使用权期限届满后续期的说法中，正确的是（）。

A.必须由使用权人主动申请，否则自动注销

B.续期必须缴纳土地出让金，不得减免

C.自动续期，不需要使用权