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2026年最新房地产估价师考试制度与政策真题与答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》及相关规定，居住权自（）时设立。

A.合同签订

B.登记机构登记

C.权利人主张

D.房屋交付

2.2026年最新修订的《房地产估价师执业管理办法》规定，申请注册成为房地产估价师，必须取得执业资格证并受聘于一个估价机构，且要求具有（）以上的相关专业工作经验。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

3.在房地产抵押贷款中，为了防范信贷风险，银行通常要求借款人对抵押物进行保险，第一受益人应为（）。

A.借款人

B.贷款银行

C.