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2026福建泉州惠安县建开物业管理有限公司招聘3人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在建开物业管理有限公司的项目管理中，关于“物业承接查验”的说法，下列哪项是错误的？

A.承接查验是新建物业交付使用前的重要环节

B.查验主体包括建设单位和物业服务企业

C.查验资料仅需包含竣工总平面图，无需设备清单

D.查验结果应形成书面记录并由双方签字确认

2、某小区业主大会决定选聘新的物业服务企业，根据《民法典》及物业管理条例，该决定需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。这体现了业主大会决议的何种原则？

A.简单多数决

B.双重多数决

C.一致同意原则

D.少数服从多数且兼顾面积权重

3、在建开物业管理有限公司的员工培训中，针对前台接待人员的礼仪规范，下列行为不符合标准的是？

A.接听电话时，铃响三声内接起，先问候后报部门

B.与客户交谈时，目光注视对方三角区，保持微笑

C.递送名片时，双手递上，文字正面朝向接收者

D.遇到客户投诉时，立即打断解释以澄清事实

4、关于物业费的收取与催缴，下列说法正确的是？

A.物业公司可采取断水断电方式催缴物业费

B.业主无正当理由拒绝缴纳物业费，物业公司可直