厂房租赁业务员培训课件.pptxVIP

?厂房租赁业务员培训课件开启职业新篇章STARTANEWCHAPTERINYOURCAREER

课程目录CONTENTS01一、厂房租赁业务基础认知02二、客户开发与沟通技巧03三、厂房实地考察与评估04四、合同签订与后续服务

01一、厂房租赁业务基础认知PROFESSIONALQUALITYMENTALITY

厂房基本类型标准厂房是按照统一标准设计建造的，通常具有通用性，适用于多种工业生产活动。其内部空间规整，便于企业进行设备安装和生产布局。定制厂房是根据企业特定的生产需求进行设计和建造的。比如一些对生产环境有特殊要求的企业，如电子芯片制造企业，需要定制无尘厂房。简易厂房结构相对简单，造价较低，一般用于临时性或对生产环境要求不高的企业，如小型仓储、简单加工等。

厂房重要参数建筑面积是指厂房外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，它反映了厂房的整体规模大小，是租赁价格核算的重要依据之一。使用面积是指厂房内实际可使用的面积，它不包括墙体、柱子等所占的面积。对于企业来说，使用面积更能体现实际可用空间。厂房高度对于一些有特殊设备或生产工艺要求的企业非常重要。例如，需要安装大型机械设备的企业，对厂房高度有较高要求。

租赁相关概念租赁期限是指承租人与出租人约定的租赁厂房的时间长度，常见的租赁期限有1年、3年、5年等，双方可根据实际情况协商确定。租金支付方式有多种，如按月支付、按季